課程介紹
這是一門教你避開裝修陷阱的實戰課，從零建立完整觀念，讓裝修過程更透明安心。課程會帶你釐清自身的需求、挑選設計師與施工團隊，並學會看懂施工圖與報價單，避免預算陷阱。也會解析工期、付款與保固條款，建立基本保障。面對施工延誤或品質問題教你有效溝通蒐證。最後掌握各階段驗收重點，確保品質，讓你安心完成理想居家
教學內容
✅Khóa học này được giảng dạy bằng tiếng Hoa. Chúng tôi hoan nghênh các học viên có thể nghe hiểu và giao tiếp cơ bản bằng tiếng Hoa đăng ký tham gia. Chỉ cần bạn có thể nắm bắt được nội dung giảng dạy trên lớp, đây sẽ là cơ hội tuyệt vời để nâng cao năng lực chuyên môn và học hỏi thêm các kỹ năng mới.
✅Kursus ini dibawakan dalam bahasa Mandarin. Kami menyambut siapa saja yang memiliki kemampuan dasar dan dapat memahami percakapan sehari-hari dalam bahasa Mandarin untuk mengikuti kelas ini. Selama Anda dapat mengikuti materi pelajaran, silakan bergabung untuk meningkatkan kompetensi profesional serta menguasai berbagai keterampilan baru.
★看懂報價合約，掌握工程驗收眉角！總監親授避雷術，打造安心居家。★
買房成家是人生大事，但近年來裝修需增長的背後，其過程中的糾紛與爭議也層出不窮。
許多屋主砸下畢生積蓄，卻因為看不懂報價單、不熟悉合約陷阱，在裝修過程中，面臨工程延誤、預算無限追加，甚至施工品質低劣等困境，甚至有時需要進一步通過法律途徑解決。
一旦走上法律途徑，不僅勞民傷財，更會影響生活品質。
加上隨著大眾對居住品質的要求提高，無論是老屋翻修還是預售屋客變，市場上對於「如何自保、防範裝修風險」的實務知識，有著很大的需求。
本課程正是為了補足這塊缺口，幫助屋主建立正確的防衛觀念，把每一分錢都花在刀口上。
學習這門課程的好處：
♦控管預算，穩守荷包：搞懂哪些是必要花費、哪些是惡意追加的隱性收費，避免事後無底洞的預算超支。
♦如何找對神隊友：學會評估廠商的資質與誠信，避開不合理的低價誘惑，找到真正可靠的設計師或統包工班。
♦有正確知識，溝通談判不吃虧：了解懂圖面和報價單，不再被艱澀的專業術語唬弄，能自信地跟施工團隊對等溝通。
♦預防糾紛及避雷：了解各工種的驗收眉角與施工日誌的紀錄方法。遇到突發狀況知道怎麼正確蒐證與應對，省下未來跑法院的時間與心力，安心享受美好的新家。
【課程大綱】：
1.裝修糾紛的範疇：
(1)裝修糾紛的因子。
(2)室內裝修之法律依據。
(3)施工過程中的質量與進度問題。
(4)裝潢材料問題。
(5)裝修需求釐清與方向。
(6)設計與需求不匹配。
(7)遴選室內設計師。
2.看懂圖面與報價單：
(1)什麼是室內設計圖。
(2)設計圖的重要性。
(3)室內設計圖的主要分類。
(4)室內設計施工圖隱藏的陷阱。
(5)看懂室內裝修估價單：估價基本組成。
(6)工程預算編制。
(7)看懂估價單的技巧，估價單的重要性。
(8)屋主自我防範。
(9)報價單範例、裝修糾紛案例模擬。
(10)看懂施工日誌。
3.解讀室內裝修合約：
(1)合約管理。
(2)委任契約vs承攬契約。
(3)承攬契約的名詞。
(4)委任、承攬、委託契約。
(5)合約不清晰或條款模糊。
4.裝修施工流程與工程階段性重點驗收：
(1)裝修施工流程概述。
(2)編列估價單順序。
(3)階段性重點驗收。
(4)選擇合適的裝修承包商。
5.裝修糾紛處理：
(1)裝修工程糾紛的解決方式。
(2)裝修糾紛鑑定。
(3)施工過程中的設計變更產生糾紛。
(4)裝修糾紛發生時的及時處理與重要性。
•專業指導，控管預算與風險：課程由具備35年資歷的資深設計總監親自授課，不僅協助首購族與老屋翻新屋主防範裝修陷阱，更提供實體店老闆與包租公婆有效的預算管理策略，以降低成本並保障財務利益。
•破解圖面與合約陷阱，建立防護網：針對預售屋客變族及所有裝修需求者，指導如何看懂平面圖與水電圖的重點符號，並剖析合約條款與報價單中的隱藏陷阱。
•提升從業競爭力，創造服務高附加價值：課程不只屋主受益，新手設計師、房仲經紀人與工程行政人員能透過本課程了解客戶的擔憂，學習標準化的風險防範機制與糾紛應對方法，以提升客戶的專業信任感與簽約成功率。
•流程掌握，降低風險且從容應對突發狀況：提供從釐清需求、選擇廠商到各階段的流程，讓無論是首次裝修或尋求提高防範能力的屋主，都能有效應對突發狀況，拿回裝修主導權並建立自信。
本課程不僅是防範裝修風險的必修課，更能幫助您事先避開繁瑣的法律程序與無謂的糾紛，實現無憂的裝修體驗。
※適合對象：
1.裝修小白或是首購族。
2.預售屋客變族。
3.老屋/中古屋翻新需求者。
4.欲房屋翻新出租或轉售的包租公/婆。
5.準備實體展店的「創業家/店老闆」。
6.剛入行的「新手室內設計師/助理設計師」。
7.想提升服務價值的「房仲經紀人」。
8.裝修/統包工程公司的「行政相關人員」。
9.無論是首次裝修的屋主，還是有過裝修經驗但希望提高防範糾紛能力的屋主。
10.其他有意了解裝修流程與風險管理者。