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2FCXB3120 客變全攻略:預售屋新手必備技能 掌握流程要點,打造符合需求的理想家【11/23前年終優惠】
2FCXB3120

客變全攻略:預售屋新手必備技能

掌握流程要點,打造符合需求的理想家【11/23前年終優惠】
地點
台中
日期
2024/12/07

2024/12/14
總時數
6hr
時間
18:00~21:00
原價 2,500 元
目前最惠價
NT$ 2,200
師資說明

蔡建泓

蔡建泓

銳得工事室內裝修負責人15年
紅設計:www.youtube.com/@teacherred5168

經歷:
寶輝建設工管部客變高級專員3年
興富發建設規劃部專員3年
川睦建設開發部專員3年
相品營建機構設計師3年
上境設計設計師3年

得獎紀錄:
北京大學全國高校景觀設計2008首獎

教學經驗:
國立勤益科技大學景觀系進修部講師10年

教學內容

什麼是客變?

意思是在房子未蓋好之前可以依照客戶的生活習慣跟需求偏好去進行客製化變更,所以只有『預售屋』會有客變的情況。

 

客變包括四個大方向:

1.格局變動:

隔間門減少或增加、門位置更改…。

 2.建材更換:

建商選擇的地板材質、磁磚或油漆不喜歡,想替換其他材料。

3.水電管線調整: 

插座數量增加、水電路管線變更位置…。

4.設備退料: 

退換建商提供的廚房設備及衛浴設備。

 

爬了網路上的懶人包,聽了其他人口耳相傳的心得分享,得到零散不連貫的資訊…

 

你一定想問:

客變的流程?可以進行客變的時間點?

▲要跟建商索取的圖面有哪些?密密麻麻的圖面怎麼看?

▲哪些東西可以動?哪些東西動不了?

▲建議要找設計師陪同還是可以自己來?

 

由承接過無數客變業務的講師,一一為你解答,以室內設計師的專業觀點告訴你在客變時的正確流程,還有要注意的眉角,建立概念架構。

 

✔如你是第一次購買預售屋的屋主,這門課程可以幫助你了解自身需求,讓自己進行客變的時候更有頭緒!

 

如你是室內設計師,學習這門課程後,能夠依照業主的需求,提供專業完善的建議,與建商達到更有效率的溝通。

 

好好善用客變,除了可以把新家變成你喜歡的樣子,還能省下一筆可觀的費用!

 

【課程大綱】:

1.圖解建築圖說,從家具配置圖到水電圖,讓你看得懂建商給你的客變圖。

 2.瞭解可以/不可客變的工程項目及工項的計價方式,最後讓你可以自行計算客變的費用。

3.瞭解客變的流程與客變的實際案例分享。 

優惠辦法
1.【年終特別優惠】:
開課兩周前,完成繳費即享新班優惠88折優惠。

2.【同報優惠】:
凡上過【驗屋實務應用攻略】之舊生,報名此課程可享85折優惠。(請來電由專人傳送繳費連結)

以上優惠擇一
適合對象
1.第一次購買預售屋,想自己客變的屋主。
2.有預售屋客變業務的室內設計師。
3.對課程有興趣皆可報名參加。
其他備註
▲本課程無核發結業證書

**歡迎機關團體包班在本校上課。
**歡迎機關團體量身定做您需要的課程。

諮詢專線:04-2708-7982
上課地址:407台中市西屯區台灣大道三段658號3樓(Rich19大樓)

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延期、轉班、轉讓、退費規定辦法:
因故無法如期上課,得依以下規定辦理延期、轉班、轉讓、退費,辦理共以一次為限。
【退費辦法】:依「專科以上學校推廣教育實施辦法第十七條」規定。
※本部因故未能開班上課,全額退還已繳費用。

※學員完成報名繳費後因故無法上課,依下列標準退費(報名費不退):
(1) 學員自報名繳費後至開班上課日前申請退費者,退還已繳學(分)費、雜費等各項費用之九成。
(2) 自開班上課之日起算未逾全期三分之一者,退還學(分)費、雜費等各項費用之半數。
(3) 開班上課時間已逾全期三分之一始申請退費者,不予退還。

【退費辦理方式】:
退費申請得親自或委託他人辦理,辦理需攜帶原收據。本人辦理需攜帶身分證正本;委託辦理需攜帶委託書,委託人與受託人之身 分證正本。
刷卡付款者,退費時需攜帶原信用卡與收據,並限持卡人本人至原刷卡地點辦理。
分期刷卡者,退費時需攜帶原信用卡、原刷卡單與收據,限持卡人本人至原刷卡地點辦理。分期期數確定後,恕難更改。

【延期或轉班、轉讓辦法】
自開課日起第二次上課前可辦理轉班、轉讓申請,逾期恕不受理。
轉入之課程費用較原報名課程費用低者,不退已繳差額;轉入之課程費用較原報名課程費用高者,須補足差額。
請保存繳費收據,以便辦理轉班、轉讓或退費手續。欲轉入之班級已額滿時則歉難受理。
政府專案、海外教學、華語中心、碩士學分班、學程學位學分處、遠距教學等課程,延轉辦法另依相關管理辦法辦理。

【延退費注意事項】
線上刷卡或是電話購課消費之退費,將直接退回原消費信用卡, 無須至現場辦理但需7 ~12工作天。
【為鼓勵學員跨界學習,本課程將包含本校師資錄製之加值課數位教材,提供自由體驗。】
【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】
【額滿停招課程如欲申請候補資格,請於諮詢功能中留下聯絡資料。】
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線上優惠價 NT$2,200 即日起,只要您在線上購買此課程,即可享受此優惠價格。
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其他備註
*合乎結業標準者(缺課未超過課程總時數1/5),本研習核發文大推廣部研習結業證書。部分課程不適用。(例如:6小時以下課程或講座)
*未領證書協助保管期限從結業日起算,最多保留兩年的時間,如期限過後想要補領取,請自行至建國本部一樓櫃台繳交100元補印證書。
*持身心障礙者手冊,憑手冊報名本部終身學習課程,享有該課程當期學費之最低價優惠
*報名方式:現場繳費、ATM轉帳、電話訂購